住房問題關系到人民群眾的切身利益，依法妥善審理房地產糾紛案件保障人民群眾合法權益，是最直接的為群眾辦實事。近日，膠州市人民法院與膠州市住房服務保障中心舉行“保交樓、保民生、保穩定”聯席會議。

會上，膠州法院民一庭負責人介紹了近年來膠州法院房地產糾紛案件的基本審理情況及主要做法。膠州市住房服務保障中心相關負責人將當前幾個保交樓具體項目的基本情況、項目現狀、項目建設難點問題、項目化解方案進行了通報。參會人員集體學習了《關于進一步規范撤銷商品房買賣合同網上備案和注銷商品房預告登記有關問題的通知》，雙方就實踐中遇到的撤銷網簽備案的幾類情形進行深入探討。

“保交樓、保民生、保穩定”聯席會議現場。

膠州法院黨組成員、副院長趙燕表示，在房地產糾紛案件的審理過程中，人民法院不僅要嚴格執行法律、行政法規和司法解釋，也要充分掌握房地產政策的出臺背景和具體規定，法院將積極配合住建部門做好相關工作，加強對在辦關聯案件的檢索，及時掌握糾紛所涉規模和爭議焦點，加強溝通聯絡，及時化解房地產糾紛。

膠州市住房服務保障中心黨組成員、副主任馬銳表示，將加強與法院的協調聯動，強化信息共享，準確把握政策變化、導向變化，及時調整工作思路和方法，引導當事人合理維權，將矛盾化解在萌芽狀態。

據悉，去年以來，膠州法院認真落實膠州市委及上級法院關于“保交樓、穩民生”的工作部署，始終把解決民生問題作為出發點和落腳點，推動“保交樓”工作取得實效，切實維護人民群眾合法權益。下一步，膠州法院將“保交樓、穩民生”、優化營商環境作為當前重點工作，對已進入或可能進入訴訟的房地產糾紛案件進行充分研判，統一裁判尺度，同時強化責任意識和風險防范意識，及時、審慎識別個案背后可能潛在的各類風險，維護購房人合法權益，維護社會穩定大局。

青島財經日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  郭倩

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