青島市轄區(qū)第二批集中土拍后，陸續(xù)有地塊發(fā)布規(guī)劃方案。11月5日，青島市自然資源和規(guī)劃局公布了嶗山區(qū)魯信松嶺路以西地塊住宅和醫(yī)院項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案批前公示。

該地塊由山東魯信置業(yè)有限公司以成交樓面地價(jià)10351元/㎡，總價(jià)28.85億元競(jìng)得。

根據(jù)此次公布的方案，將建設(shè)8棟高層商品住宅樓+1棟高層人才公寓+山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院（800床位醫(yī)院）+一所6班幼兒園等。

（效果圖）

本項(xiàng)目位于嶗山區(qū)松嶺路以西、合肥路以北、規(guī)劃新南路以東、科技園一路以南，住宅命名為魯信有鄰花園。

項(xiàng)目占地面積127727.5㎡，容積率3.085，總建筑面積約599742.03㎡，其中計(jì)容地上建筑面積394039.33㎡（醫(yī)院87000㎡+住宅面積278740㎡+人才住房18500㎡+沿街商業(yè)3710.93㎡+配套用房3288.4㎡+6班幼兒園2800㎡），不計(jì)容地上建筑面積12581.5㎡（住宅架空層10348㎡+2233.5㎡）。

地下建筑面積約193121.2㎡，其中住宅部分地下建面約110500㎡，醫(yī)院部分地下建面約82621.2㎡。建筑密度30%，綠地率40%。停車位共規(guī)劃4303個(gè)，其中地上40個(gè)，地下4263個(gè)。

根據(jù)此次公布的方案，將建設(shè)8棟高層商品住宅（1棟24+1F及27+1F，1棟25+1F及27+1F，1棟26+1F，5棟27+1F）+1棟人才住房（27+1F）+1所6班幼兒園、配套設(shè)施及商業(yè)、部分公共綠地、部分開(kāi)放市政道路+山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院（800床位）。其中住宅樓均設(shè)有架空層。

（醫(yī)院效果圖）

醫(yī)療用地將建設(shè)山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬青島醫(yī)院，根據(jù)青島政務(wù)網(wǎng)的信息，山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬青島醫(yī)院規(guī)劃為三甲公立醫(yī)院，建面87000㎡，建設(shè)2棟病房樓、門診及行政辦公等，預(yù)計(jì)2024年底竣工。

青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者 于爽