今天，青島市自然資源和規劃局發布關于青島市市北區黑龍江路以西，開平路以北新都心片區SF0903-50地塊項目規劃方案。

該地塊項目位于市北區黑龍江路以西、開平路以北，緊鄰地鐵3號線地鐵大廈站。該地塊之前為青島果品批發市場，用地性質為市場用地，2017年變更土地性質為商住用地，擬集中建設住宅、辦公及商業。

根據規劃，總占地面積27347.80平方米，規劃總建筑面積129747.74平方米，地上建筑面積90247.74平方米，其中住宅建筑面積45123.87平方米，辦公、商業及配套建筑面積45123.87平方米；地下建筑面積39502.6平方米。容積率3.3，共5棟18~26F高層住宅和4棟商業辦公樓。此外，該項目綠化率為35.01%。

近幾年新都心片區已成為青島樓市的“新貴”。從地理位置上看，新都心地處“大青島”的地理中心，片區內配套成熟，居住人口年輕有活力，公共交通便利，地鐵、公交四通八達，區域的認可度不斷攀升，因此也受到眾多置業者的追捧。

來源：青島日報/觀海新聞