近年來，建設(shè)銀行青島市分行以新金融力量助力城市發(fā)展，將傳統(tǒng)業(yè)務(wù)優(yōu)勢與新金融業(yè)務(wù)優(yōu)勢相結(jié)合，率先落實(shí)總行住房租賃戰(zhàn)略，構(gòu)建開放共享生態(tài)圈，為島城創(chuàng)業(yè)者搭建“安家”平臺，“筑巢引鳳”涵養(yǎng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新生態(tài)。

搭建全流程綜合服務(wù)平臺，打造住房租賃服務(wù)樣板。2017年，青島建行率先在島城同業(yè)搭建一體化住房租賃服務(wù)平臺，為政府機(jī)構(gòu)、租賃企業(yè)、租客、房東等提供“全鏈條”住房租賃金融服務(wù)。建行持續(xù)深化平臺共建，將該行住房金融業(yè)務(wù)傳統(tǒng)優(yōu)勢和平臺優(yōu)勢相結(jié)合，助力政府住房租賃政策實(shí)施落地。今年以來，建行先后參與政府住房政策制定、人才小鎮(zhèn)選址及規(guī)劃建設(shè)等工作，為政府提供專業(yè)化、綜合化的住房租賃金融服務(wù)方案。發(fā)揮金融科技優(yōu)勢，賦能政府住房租賃業(yè)務(wù)系統(tǒng)平臺建設(shè)、數(shù)字建設(shè)和房屋全生命周期信息化等，政府人才住房建設(shè)及改造，依托建行系統(tǒng)住房租賃服務(wù)平臺優(yōu)勢，積極向政府推薦商改租等政策性租賃房源。

構(gòu)建開放共享生態(tài)圈，引領(lǐng)住房租賃新理念。建設(shè)銀行積極貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記“房住不炒”重要指示精神，構(gòu)建開放共享生態(tài)圈，以金融力量激活住房要素市場、穩(wěn)定租賃關(guān)系、平抑租賃價格。青島建行為市北區(qū)政府搭建人才住房監(jiān)管服務(wù)平臺，用于政府對區(qū)級人才租賃住房監(jiān)管和市場化運(yùn)營，建成后將逐步向其他區(qū)市推廣，引領(lǐng)“長租即長住，長住即安家”的住房金融新理念。優(yōu)化信貸流程，全力支持企業(yè)租賃住房信貸需求。該行已為租賃企業(yè)項(xiàng)目授信23余億元，帶動長租房源近2600套。創(chuàng)新住房租賃資產(chǎn)“盤活通”業(yè)務(wù)，綜合運(yùn)用股權(quán)收益權(quán)等理財融資產(chǎn)品，將租金作為還款來源，有效盤活了1300余套公租房資產(chǎn)，解決了租賃住房回報期長、長租房供給不足的痛點(diǎn)。

打造住房租賃新品牌，賦能安居樂業(yè)美好生活。搭建“建融家園”住房租賃綜合服務(wù)平臺，并與市住房保障和租賃服務(wù)監(jiān)管平臺對接，實(shí)現(xiàn)平臺房源實(shí)時傳輸共享，目前平臺注冊用戶近17萬戶，發(fā)布房源近7萬套。獨(dú)家承建全市房屋專項(xiàng)維修資金新系統(tǒng)，率先推出智慧物業(yè)系統(tǒng)，引領(lǐng)全市物業(yè)行業(yè)管理提升，為推進(jìn)“減政利企便民”政策提供金融助力。下一步，青島建行將縱深推進(jìn)住房租賃戰(zhàn)略生態(tài)平臺搭建，助力政府、企業(yè)事業(yè)單位等建設(shè)房屋全生命周期信息管理，為島城創(chuàng)業(yè)者提供全方位、智能化、一站式安居服務(wù)。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者  張吉鵬