青島財經日報/青島財經網訊（記者 辛小麗） 1月15日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布市北區(qū)中央商務區(qū)片區(qū)SF0502-109地塊控規(guī)調整公示，該地塊擬建商業(yè)服務業(yè)設施和人才公寓，是城市更新試點項目，緊臨4號線福州路站。

根據規(guī)劃，該地塊位于市北區(qū)遼陽西路以北、遼源路以南、福州北路以西、大洋花園東側，本項目為城市更新試點項目，擬結合軌道交通4號線福州路站建設，將原有低效商業(yè)用地進行土地收儲，實施更新改造，建設現(xiàn)代商業(yè)服務業(yè)設施及配套人才公寓等。地塊由商業(yè)地塊調整為5：5的商住地，占地面積37778.8平方米，總建筑面積219752平方米，地上建筑面積136003.68平方米，其中商業(yè)面積42000平方米，人才公寓面積68001.84平方米，辦公面積26001.84平方米。地下商業(yè)面積18000平方米，地下車庫面積65748平方米，總停車位1615輛。容積率3.6，建筑密度45%，建筑高度100米。