島城樓市“紅五月”成色十足。據青島網上房地產數據統計，2020年5月青島二手房共計成交5996套，環比2020年4月上漲6%，同比2019年5月上漲8.4%，成為自2019年5月以來，青島二手房成交最高的月份。預計未來一段時間，青島二手房將繼續保持平穩的成交態勢，

從分區成交情況來看，西海岸再次成功奪冠。統計數據顯示，5月青島共計成交二手房1361套，成交面積126788.2平方米；市北區緊隨其后，5月二手房共成交1053套，成交面積85991.32平方米；李滄區力壓城陽，奪得5月二手房區域成交第三名，成交套數756套，成交面積62751.51平方米。其他區域，城陽其實僅次于李滄區，5月二手房共成交711套，成交面積70819.1平方米；即墨5月二手房成交475套，成交面積58573.73平方米；市南成交二手房433套，成交面積36387.06平方米；嶗山和萊西5月成交二手房套數均為308套；膠州成交二手房292套，成交面積26185.5平方米；平度成交二手房232套，成交面積22141.87平方米；高新區5月僅成交二手房67套。從每日成交行情來看，5月青島共有19個單日二手房成交超過200套。其中成交量的峰值均出現在5月18日，當日青島二手房成交348套；單日成交面積的峰值則出現在5月25日，當日青島二手房成交面積39899平方米。

據青島新聞網房產頻道統計數據顯示，2020年5月青島二手房熱點關注區域前三位是市北的浮山后、錯埠嶺和市南八大湖片區，三個區域均為居住氛圍濃厚、配套完善的老牌居住區，5月二手房掛牌均價分別為30251元/平方米、25718元/平方米和27302元/平方米。5月青島熱點關注二手房小區TOP10榜單依舊被主城區樓盤占據，輔城區及近遠郊均未有樓盤入圍。其中身價最高的是嶗山區的山水名園，5月二手房掛牌均價46732元/平方米；最具價格優勢的二手房熱點小區是李滄區的福臨萬家，5月二手房掛牌均價為21419元/平方米。采訪中，業內人士表示，5月青島二手房市場繼續穩中有升，各個板塊都在快速升溫中。預計未來一段時間，青島二手房將繼續保持平穩，各區域的二手房成交將呈現齊頭并進的趨勢。

青島財經日報/青島財經網 記者 李雯