青島財經日報/青島財經網訊（記者 劉瑞東 通訊員 張賽） 3月16日，市南區人民法院對位于青島市東海西路15號乙一處涉案房產加裝電子封條，對涉案房產形成全天候監控、取證，保障司法拍賣程序順利進行，這在青島法院系統尚屬首例。據悉，近年來，市南法院充分借助智慧法院建設，不斷加大執行工作創新力度，全力壓縮失信被執行人的活動空間，切實維護勝訴當事人的合法權益。

據了解，方某向某銀行抵押貸款購買位于青島市東海西路15號乙一處300余平方米房屋，后因生意虧損導致貸款逾期，該銀行遂訴至法院。市南法院一審判決：被告方某償還原告該銀行剩余貸款本金及利息1000萬余元。判決生效后，被告方某一直未履行法定義務。該銀行就此案向法院申請強制執行。

案件執行過程中，市南法院依法查封并裁定拍賣被執行人方某名下房產，但方某一直以該房產系其唯一住房為由拒絕搬離，并通過多種手段阻撓法院執行。執行法官依法向其釋明其豪宅并非法律意義上用于居住的房屋，申請人也同意為其租賃房屋用于周轉過渡，但方某仍不配合。3月16日，在該小區物業工作人員的配合下，市南法院執行干警對涉案房產加裝電子封條。

“電子封條”全稱“智能電子封條監控系統”，相比傳統封條，電子封條具有加裝牢固、實時監控與自動報警等智能化優點。一是電子封條由工程人員加裝，異常牢固，可對查封的涉案房屋實施有效“鎖定”，防止無關人員進入法院查封房產，有效保障拍賣房產的后續交付工作；二是電子封條上醒目標明法院公告，被執行人或者案外人可通過手機掃描電子封條上的二維碼，詳細了解房屋查封的原因和解封方法、執行法官的聯系方式、查封期間的法律義務以及違反的法律后果等信息；三是電子封條可對涉案房屋實施24小時不間斷監控和取證，當有人試圖觸碰或破壞封條時，該設備會立即播放法院的警告語音，并同步到市南法院執行指揮中心進行報警提醒，破壞者的照片也將實時傳輸至執行指揮中心進行留存，便于強制措施的適用。

圖為對涉案房產加裝電子封條。

下一步，市南法院將大力推廣電子封條的廣泛應用，通過科技手段助力智慧執行，致力打造“互聯網+執行”模式，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義。