“謝謝徐法官，多虧了您，我才‘保住’房產(chǎn)！”近日，青島市市南區(qū)人民法院金融審判法庭徐麗萍團隊圓滿化解了一起因借款人逾期償還住房按揭貸款引發(fā)的金融借款合同糾紛案件，通過多次溝通調(diào)解，最終促成雙方當事人達成調(diào)解協(xié)議。

據(jù)了解，鄭某在某銀行貸款100余萬元購買了一處房屋，后因逾期償還貸款，且該銀行無法與他取得聯(lián)系，被訴至市南法院。在詳細了解案情后，徐麗萍法官發(fā)現(xiàn)，鄭某之前一直正常按約還款，且在還款過程中態(tài)度積極。雖然本案事實清楚、法律關系簡單，但考慮到住房問題與百姓生活息息相關，徐麗萍法官帶領團隊成員運用失聯(lián)修復等功能嘗試獲取鄭某的其他聯(lián)系方式，并多次到鄭某的住處調(diào)查、打聽，最終找到了鄭某。原來，鄭某因突發(fā)疾病住院治療，其家庭經(jīng)濟狀況出現(xiàn)困難。徐麗萍法官考慮到，若本案直接判決結(jié)案，會給鄭某一家的日常生活帶來更大的經(jīng)濟壓力，且極有可能造成抵押房產(chǎn)被拍賣的不利后果。于是，徐麗萍法官帶領團隊成員與雙方當事人多次溝通，最終促成雙方達成調(diào)解協(xié)議，鄭某按照新的還款方案償還貸款，這不僅維護了銀行的合法權益，還“保住”了貸款人的房產(chǎn)，取得了良好的法律效果和社會效果。

【辦案心得】

對于法官來說，這是一件案件；但對于當事人來說，這涉及他們的房子和生活。雖然大部分金融借款合同糾紛案件事實清楚、案情簡單，但對于每一名當事人來說，這與他們的幸福生活息息相關。在實際辦案過程中，法官更應該樹牢“小案事不小，小案不小辦”的工作理念，以“如我在訴”辦好每一起案件，認真洞悉每一件案件的起因，深入了解每一名當事人的生活情況，切實解決人民群眾的“急難愁盼”，不斷提升人民群眾的司法獲得感。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  王芳

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