偷拍亚洲色图,亚洲成人不卡,2021天堂中文幕一二区在线观,亚洲同志男男gay1069网站

我的位置:首頁>文章詳情

70城數據出爐 二手房延續“以價換量”

5月17日,國家統計局發布了最新一期70城二手房價格指數。易居研究院研究總監嚴躍進認為,二手房處于進一步的調整過程中,說明二手房的價格性價比比較大。考慮到近期對于存量房產消化的政策較多,預計后續會有較好的復蘇態勢。

在房價指數方面,根據簡單算術平均計算,4月份全國70個城市二手住宅價格指數環比漲幅為-0.9%,同比漲幅為-6.8%。該指標總體表現是在惡化的,或者說跌幅繼續擴大。從實際感受來看,二手房加快掛牌和出售的力度還是比較大,反過來也使得供求關系的矛盾有所擴大,也使得價格出現了下滑。

在城市分類方面,根據簡單算術平均計算,從4月份一二三線城市的房價環比漲幅數據看,分別為-1.1%、-0.9%和-0.9%。同比漲幅則為-8.6%、-6.8%和-6.6%。此類指標即跌幅還在擴大,也說明各類城市都面臨了相關的問題。從各地反饋來看,近期利好政策出臺后,二手房掛牌量有所增加,房東希望利用利好政策加快把名下的二手房出手,這也使得各類城市房價指數容易下降。

在城市數量方面,從4月份房價指數環比上漲的城市數量看,除昆明外其他城市都出現了下降,這說明各地二手房普遍都是在降價。類似價格調整,說明各地普遍出現了二手房縮水的情況。各地要適當考慮,在穩定二手房價格方面應該有一些指導或管控,防范價格過快調整產生新的問題。

在城市排行方面,和前面分析一樣,從此次房價指數排行可以看出,69個城市出現了房價指數環比下跌現象。我們從同比指標可以看出,類似徐州、廈門、南京、武漢、廣州等同比跌幅都是比較大的。這也對我們有重要啟發,即一些重點一二線城市二手房的調整力度非常大。反過來也會使得部分購房者認為是低點,進而在近期入市。

在后續展望方面,二手房市場繼續處于去泡沫的關鍵期。本身這個過程是符合供求關系邏輯的。近期要關注的一個特點是,一些房東出售二手房后,并不急著去購置新房,后續在“賣舊”和“換新”方面需要有新的機制和措施。

青島財經日報/首頁新聞記者 宋佳

評論一下
評論 0人參與,0條評論
還沒有評論,快來搶沙發吧!
最熱評論
最新評論
已有0人參與,點擊查看更多精彩評論

請輸入驗證碼

主站蜘蛛池模板: 长治县| 文登市| 屯昌县| 郓城县| 沅江市| 乌兰县| 河北区| 兴义市| 集贤县| 沙雅县| 古田县| 汉川市| 德格县| 尤溪县| 黑山县| 建水县| 天津市| 阳东县| 海门市| 汉阴县| 孝义市| 吴江市| 华亭县| 五河县| 雅安市| 宜城市| 什邡市| 璧山县| 麻栗坡县| 辽宁省| 嘉义市| 岳普湖县| 西贡区| 安化县| 元朗区| 松溪县| 中方县| 宁南县| 曲水县| 伊金霍洛旗| 石首市|