一座樓裝得下一整條產業鏈，一座城市的“稅收過億元樓宇”突破百座，真正實現了“寸土寸金”。在當下的青島，這樣的場景已逐漸變為現實。這種高度集約的新經濟模式既能破解城區土地資源稀缺的難題，也能通過以樓聚企、以產興樓，促進金融、商貿、信息等高附加值產業集群發展。

青島中央商務區、金家嶺金融區、株洲路國際創新園、香港中路沿線……隨著一棟棟高樓大廈拔地而起，蘊藏在其中的樓宇經濟已成為青島城市經濟的重要組成部分，并在青島近年來的規劃中頻頻提及。

2023年6月底，青島出臺《青島市樓宇經濟高質量發展三年行動方案（2023—2025年）》（以下簡稱：《行動方案》），這是青島在樓宇經濟領域首次出臺系統的綱領性文件。《行動方案》從規模、質量、效益、業態等多個角度對青島樓宇經濟發展做出規劃，明確提出“到2025年，實現納稅億元以上樓宇總量達到130座”，展現了青島發展樓宇經濟的信心。

在這一目標之下，青島樓宇經濟如何向上突圍？為全面落實《樓宇經濟高質量發展三年行動方案》，青島市發展改革委（市樓宇經濟工作專班）研究形成《青島市樓宇經濟2024年工作要點》。《工作要點》以青島市實際為出發點，結合國內樓宇經濟先進城市發展趨勢，提出6個著力、33條措施。

向樓宇經濟的更高點進發，根據《工作要點》，青島在2024年力爭實現新培育億元樓宇13座，達到115座，新打造專業特色樓宇22座，達到102座，城區樓宇利用率提高3個百分點，達到80%，推動樓宇經濟產業集聚、規模提升、特色引領、質效倍增。

根據《工作要點》，2024年，青島樓宇經濟發展將注重樓宇與產業融合發展，加快低效片區樓宇產業協同更新，推動實施“工業上樓”，更加注重“一樓一特色、一樓一產業”，著力推動樓宇經濟做大規模提升貢獻，加強樓宇產業鏈招商。

在樓宇運營與管理方面，青島提升樓宇服務水平，強化樓宇品質建設。《工作要點》提出，要著力創新樓宇管理運營模式，對現有樓宇開展樓宇等級評定并按規定進行獎勵，推進政務服務進樓宇，建設樓宇經濟管理服務數字化平臺。針對已有老舊樓宇，要著力升級改造，推動硬件設施智能化綠色化，樓宇軟性服務精細化個性化，鼓勵樓宇統一運營。

樓宇經濟，向專業化和產業化方向發展，更需要人才和技術的充分支撐。為此，《工作要點》將強化樓宇黨建與人才引培，推動樓宇經濟與黨建工作協同共建作為推動青島樓宇經濟發展的重要舉措。同時，青島要加強樓宇經濟行業交流，擴大樓宇經濟宣傳，提升樓宇經濟行業影響力。

青島財經日報/首頁新聞記者 高奕靜

責任編輯：李頡