成立于2010年的WeWork是全球共享辦公鼻祖，近年來，在網(wǎng)約車、共享單車、共享充電寶等共享經(jīng)濟(jì)概念先后受到資本熱捧時(shí)，這家共享辦公巨頭卻自曝處境艱難。

當(dāng)?shù)貢r(shí)間8月8日，WeWork在公布第二財(cái)季業(yè)績時(shí)發(fā)布警告稱，公司持續(xù)經(jīng)營的能力存在很大疑問。公司稱，目前的虧損、預(yù)計(jì)的現(xiàn)金需求、較高的會員流失率和流動性水平都引發(fā)了這種擔(dān)憂。

圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖

自稱持續(xù)經(jīng)營存疑

WeWork在全球幾十個(gè)國家都設(shè)立了分公司，數(shù)次進(jìn)入全球頂尖初創(chuàng)科技公司排名，估值曾高達(dá)470億美元，是全球無數(shù)投資人熱烈追捧的“獨(dú)角獸企業(yè)”。

說起來，WeWork公司的業(yè)務(wù)并沒有什么神秘之處：

他們從房產(chǎn)商那里租來各種樓盤，將它們改造成“共享型”的辦公社區(qū)，然后靈活租給企業(yè)和個(gè)人，賺取差價(jià)。

只是，這些社區(qū)面向需要辦公的人群（多半是初創(chuàng)人員），提供了更加舒適，更時(shí)尚，收費(fèi)靈活的辦公桌，工作室，外加一系列配套服務(wù)，通過租金和會員費(fèi)等形式收取費(fèi)用。

8月8日美股盤后，WeWork在二季度業(yè)績中稱，“嚴(yán)重懷疑”公司能否持續(xù)經(jīng)營，當(dāng)前公司面臨持續(xù)虧損和辦公空間會員不斷取消租約的處境。在財(cái)報(bào)中，公司表示，公司能否持續(xù)經(jīng)營主要取決于未來12個(gè)月在削減租賃成本、控制開支并限制資本支出、提高營收水平以及籌措資金等方面的成效。

二季報(bào)顯示，公司二季度營收為8.44億美元，同比增長4%，略低于市場預(yù)期的8.51億美元；凈虧損為3.97億美元，同比收窄2.38億美元；調(diào)整后息稅前虧損為3600萬美元，大幅低于市場預(yù)期的調(diào)整后息稅前盈利2680萬美元。

截至二季度末，其入駐率為72%，略高于去年同期的70%。

該公司臨時(shí)首席執(zhí)行官戴維·托利（David Tolley）表示，商業(yè)房地產(chǎn)供應(yīng)過剩、靈活辦公空間的市場競爭加劇以及不確定的經(jīng)濟(jì)狀況損害了該公司的業(yè)績。

2019年，WeWork帶著“共享經(jīng)濟(jì)”的光環(huán)籌備上市，但就在即將IPO之際，該公司宣布終止IPO進(jìn)程。摩根士丹利首席美國股票策略師Mike Wilson認(rèn)為，WeWork首次公開募股的失敗標(biāo)志著一個(gè)時(shí)代的結(jié)束。他表示，為沒有實(shí)現(xiàn)盈利的企業(yè)提供慷慨資金的日子已經(jīng)結(jié)束了。

WeWork最終于2020年底上市。截至8月8日收盤，該公司股價(jià)0.21美元，今年以來已經(jīng)跌去85%，最新市值4.47億美元。公司盤后股價(jià)大跌超30%至0.13美元。

WeWork作為辦公空間頭部企業(yè)，似乎陷入了持續(xù)虧損的怪圈。2022年全年凈虧損22.5億美元，自2019年披露財(cái)報(bào)以來，WeWork已經(jīng)連續(xù)4年虧損。4年累計(jì)總虧損金額達(dá)144.9億美元。

曾獲軟銀投資上百億美元

wework被視為軟銀集團(tuán)創(chuàng)始人孫正義投資生涯的最大敗筆之一，因該公司估值大幅下滑，愿景基金于2019年三季度錄得89億美元虧損，拖累軟銀遭遇14年來的首個(gè)季度虧損，追隨孫正義多年的投資人公開質(zhì)疑其燒錢投資高估值初創(chuàng)企業(yè)的高風(fēng)險(xiǎn)策略。

孫正義今年6月現(xiàn)身軟銀股東年度會議（來源：軟銀官網(wǎng)）

值得一提的是，作為WeWork的大股東，軟銀集團(tuán)曾計(jì)劃在2019年11月份按照19.19美元/股的價(jià)格收購價(jià)值高達(dá)30億美元的WeWork股票，其中包括公司的聯(lián)合創(chuàng)始人、前任首席執(zhí)行官亞當(dāng)·諾伊曼手中高達(dá)9.7億美元的股份。最終，軟銀還是決定放棄30億美元對WeWork的要約收購。

這不是軟銀第一次在其投資方面出現(xiàn)判斷錯(cuò)誤。它曾向WeWork投入了至少185億美元（約合人民幣1300億元）的資金，還向建筑技術(shù)初創(chuàng)公司Katerra投入資金，Katerra在燒掉了20多億美元資金后，于2021年6月倒閉。

昨日（8月8日），軟銀集團(tuán)公布了最新季度業(yè)績。

據(jù)路透社8日消息，日本軟銀集團(tuán)2023財(cái)年第一季度虧損4776億日元(約合人民幣240.76億元)，這是該公司連續(xù)第三個(gè)季度虧損；凈銷售額1.56萬億日元，同比下降0.9%。

報(bào)道稱，該業(yè)績遠(yuǎn)低于分析師預(yù)計(jì)的750億日元利潤(約合人民幣37.81億元)， 但對比去年同期凈虧損3.16萬億日元(約合人民幣1592.87億元)，虧損額收窄。

面對巨額投資損失，孫正義去年曾經(jīng)承諾，收緊投資標(biāo)準(zhǔn)并保留現(xiàn)金以度過經(jīng)濟(jì)低迷時(shí)期，但結(jié)果可能會考驗(yàn)投資者承受更大損失的意愿。

值得一提的是，期內(nèi)軟銀集團(tuán)的愿景基金實(shí)現(xiàn)了1600億日元的投資收益，在連續(xù)五個(gè)季度虧損后扭虧為盈。

8月9日截至發(fā)稿，在東京交易所上市的軟銀集團(tuán)股價(jià)下跌約3.4%。

來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞

責(zé)任編輯：李冬明