房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)是百姓居住領域的重要一環(huán)，卻存在難以標準化、容易出現(xiàn)糾紛等問題。十多年前購房的消費者，面對的是一個假房源盛行、中介惡性競爭、交易缺乏保障的混亂市場。鏈家敢于做這個市場里第一個吃螃蟹的公司。從建立樓盤字典、建設良好的經(jīng)紀人生態(tài)，再到交易流程的數(shù)字化，一系列針對房屋交易市場的基礎設施建設，是鏈家在用戶心中建立信任的基礎。

2013年，鏈家推出購房安心服務承諾，為消費者提供保障賠付，樹立行業(yè)標準。十年后，為進一步滿足新交易場景下消費者的實際需求，青島鏈家發(fā)布“十年一諾 不負所托”九大安心服務承諾，對現(xiàn)有服務承諾進行升級，進一步營造安全、放心的居住消費環(huán)境。

青島鏈家發(fā)布九大安心服務承諾

聚焦精準 解決“急難愁盼”

自推出安心服務承諾以來，青島鏈家不斷聆聽客戶、經(jīng)紀人等各方反饋，迭代條款內(nèi)容，力求解決好不同階段消費者的“急難愁盼”問題。

在發(fā)布會現(xiàn)場，有兩位客戶代表都提到了房屋漏水問題。據(jù)了解，青島氣候潮濕，客戶過戶后往往需要經(jīng)歷一個完整的雨季才能觀察到房屋是否漏水。結合本地氣候特點與消費者的實際需求，青島鏈家主動延長保障時效，將“房屋漏水，保固補償”這一承諾的保固期限，由“過戶之日起6個月內(nèi)”升級為“過戶之日起12個月內(nèi)”，保證房屋可以度過一個完整的雨季。同時取消房屋建成年代限制，升級前，只有建成年代在2000年及以后的房屋，才可申請漏水保固補償；升級后，所有建成年代的房屋均可進行申請。

據(jù)青島鏈家總經(jīng)理任佰京介紹，青島鏈家九大服務承諾結合了多方反饋及賠付數(shù)據(jù)，重點聚焦發(fā)生頻次高、風險大的核心痛點，讓承諾更精準、保障更有力。

保障賠付 倒逼企業(yè)管理升級

據(jù)了解，早在2013年，鏈家就在行業(yè)內(nèi)率先提出四大安心服務承諾，用鏗鏘承諾為房產(chǎn)交易上了一把“安全鎖”。青島鏈家也在有力踐行安心服務承諾，截止到今年6月底，青島鏈家已累計退賠墊付1525萬元，為6653筆房產(chǎn)交易提供兜底方案。

“鏈家做了承諾就會兌現(xiàn)，出了問題，一定會履行承諾，這也倒逼我們管理升級、提高服務品質(zhì)。”任佰京表示，當前中國的二手房市場，逐步從賣方市場向買方市場轉變，老百姓對于居住的需求，也不再僅僅是“有房住”，而是要“住得好”。這就要求房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的服務從過去的粗放型向精細專業(yè)型轉型，也要求從業(yè)者角色轉變，從過去傳統(tǒng)的交易撮合型，向顧問型經(jīng)紀人轉變。

安心承諾 做“有尊嚴的服務者”

從房產(chǎn)銷售變成顧問型經(jīng)紀人絕不是簡單的一個稱呼的改變，鏈家一直以來的使命就是讓經(jīng)紀人成為“有尊嚴的服務者”，能夠獲得來自消費者的認同、尊重和激勵，從而讓“經(jīng)紀人”成為一項長期工作、一項長久做下去的事業(yè)。

“安心服務承諾讓我們與客戶聊天、交流時更有底氣。”一位鏈家一線經(jīng)紀人談了自己的真實感受，“當客戶遇到問題時，我們敢于承諾，出現(xiàn)問題我們也是真的賠付，這樣能讓客戶更加信任我們，也更放心在我們這里進行交易。”安心服務承諾，在保障客戶利益的同時，也賦予了經(jīng)紀人“有尊嚴的服務者”的身份。

一直以來，鏈家持續(xù)推動行業(yè)變革。從承諾簽三方約、不吃差價，到建立樓盤字典、推出真房源，再到推出安心服務承諾和綠金服務標準，鏈家以品質(zhì)服務助力房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)向更規(guī)范、更高效、更透明的方向進步。

正如任佰京所說，“不管市場和行業(yè)如何變化，青島鏈家始終把客戶服務放在首位，把安心服務承諾‘做深、做細、做實’，通過更精準的服務、更有力的保障，堅定地在品質(zhì)端做加法，讓每一筆房產(chǎn)交易都不負所托。”

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 辛小麗

責任編輯：李冬明