近日，青島市市北區(qū)人民法院執(zhí)行局對轄區(qū)東勝路一處房產(chǎn)完成強制騰遷，順利將房屋交付買受人。這是市北法院首次將強制騰遷的事務(wù)性工作全過程委托拍輔機構(gòu)完成，整個執(zhí)行過程由執(zhí)法監(jiān)督員、街道辦事處見證，市北公證處全程錄音錄像并進行公證，確保行動高效、規(guī)范。

強制騰遷現(xiàn)場

據(jù)了解，劉某、張某夫妻二人向曲某借款100萬元，期限為6個月，并自愿以二人具有處分權(quán)及所有權(quán)的合法房產(chǎn)作為履行合同債務(wù)的擔(dān)保抵押給曲某。劉某、張某在借款期限屆滿后未履行還款義務(wù)，曲某遂起訴至市北法院。法院審理后對此案作出一審判決：被告劉某、張某償還原告曲某本息共計109萬元。因被告劉某、張某遲遲不履行還款義務(wù)，原告曲某向市北法院申請強制執(zhí)行。

強制騰遷現(xiàn)場

案件進入執(zhí)行程序后，市北法院執(zhí)行法官先后兩次協(xié)調(diào)雙方達成執(zhí)行和解協(xié)議，但被執(zhí)行人劉某、張某均未按照和解協(xié)議的約定按時償還借款，后法院依法拍賣了被執(zhí)行人劉某名下的該抵押房產(chǎn)。房屋成交后，執(zhí)行法官多次聯(lián)系劉某、張某，并上門張貼騰遷公告，要求其自行搬離，但劉某、張某故意躲避，且拒不協(xié)助騰房。

為切實保障買受人合法權(quán)益，維護司法權(quán)威，市北法院決定強制騰遷。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》要求，市北法院在與京東集團簽訂合作框架協(xié)議的基礎(chǔ)上，進一步深入拓寬合作內(nèi)容：法院利用京東集團經(jīng)驗、人力、物流、倉儲等優(yōu)勢，指導(dǎo)其參與強遷全流程。本次強遷是市北法院與京東集團就房屋騰遷工作首次合作，從清點貨品、打包整理、運輸?shù)絺}儲，京東集團全過程參與。此舉不僅提高房屋騰遷效率，且更加規(guī)范了執(zhí)行流程，有效解決強遷工作的痛點。

本次執(zhí)行行動是一次成功的嘗試，多方聯(lián)動僅用5小時即騰空近200平方米房屋，并順利交付買受人。下一步，市北法院將繼續(xù)加強與各拍輔機構(gòu)、公證機構(gòu)的深度合作，為房屋強遷工作提質(zhì)增效。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者  劉瑞東  通訊員  張淦

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