經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)撰文指出，隨著國(guó)家對(duì)小微企業(yè)支持力度的加大，經(jīng)營(yíng)性貸款利率持續(xù)走低。為刺激消費(fèi)，不少商業(yè)銀行消費(fèi)貸、個(gè)人信用貸款利率也持續(xù)走低。這些貸款利率水平大約在3%至4%，與不少此前辦理的住房貸款利率形成利息差，使不少人動(dòng)了房貸置換的心思。社會(huì)上甚至還出現(xiàn)違規(guī)“貸款中介”，他們以“利率低”“期限長(zhǎng)”“放款快”為由，誘導(dǎo)消費(fèi)者借“過(guò)橋資金”提前結(jié)清“房貸”，再辦理“信用貸”“經(jīng)營(yíng)貸”歸還過(guò)橋資金，從而謀取高額中介服務(wù)、資金過(guò)橋費(fèi)用。房貸置換存在多重風(fēng)險(xiǎn)，要謹(jǐn)慎參與。