據(jù)證券時報，2022年，公募REITs在宏觀政策框架中的重要性逐步提升，并取得累累碩果——REITs規(guī)則制度逐漸完善，形成可持續(xù)發(fā)展的路徑基礎(chǔ)；市場規(guī)模穩(wěn)步擴大，資產(chǎn)類型持續(xù)豐富；整體表現(xiàn)穩(wěn)中有進，已發(fā)行產(chǎn)品走勢良好；長期投資價值獲投資者認可，11只產(chǎn)品實現(xiàn)平穩(wěn)解禁。多家參與REITs項目的機構(gòu)表示，預(yù)計2023年REITs新發(fā)規(guī)模實現(xiàn)翻倍，新能源等新品類項目整裝待發(fā)；監(jiān)管部門或?qū)⑨槍Ξa(chǎn)業(yè)園、高速公路等成熟基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)制定專項規(guī)則；適時推出相關(guān)投資REITs的產(chǎn)品或成構(gòu)建多層次REITs市場重要抓手之一。