中金公司研報(bào)指出，房價(jià)自去年中以來已累計(jì)下行約一成，10月成交、掛牌價(jià)格指數(shù)均繼續(xù)邊際下行，但下行速度未較此前明顯加速；往前看，我們認(rèn)為房價(jià)或仍階段性面臨一定下行壓力但幅度可控，短期供需兩側(cè)政策逐漸加碼，板塊情緒有望得到整體提振，中長期繼續(xù)看好財(cái)務(wù)穩(wěn)健、土儲優(yōu)質(zhì)、拿地積極的均好型房企，行業(yè)基本面逐漸企穩(wěn)后此類房企或?qū)⒙氏冗M(jìn)入規(guī)模擴(kuò)張和穩(wěn)健擴(kuò)表的良性循環(huán)，“強(qiáng)者恒強(qiáng)”格局凸顯。