小區樓院綠地統一規劃

城市更新是城市發展的永恒主題，也是城市不斷“進化”的源頭活水。連日來，青島市北區持續開展老舊小區改造工作，越來越多的老舊樓院從“面子”到“里子”煥然一新。截至目前，市北區老舊小區改造已累計完成總工程量的75%。

小區地面煥然一新

今年以來，市北區浮山新區街道浮山后四小區老舊小區改造工程拉開了序幕，此次改造主要以基礎類改造項目為主。走進小區，多棟住宅樓前的地面已經煥然一新。一些樓宇前的路面被挖開，施工人員正使用專業設備改造地下的污水管網。沿著小區馬路走下去，路邊兩側不時看到有堆積的水泥等建筑材料，四周一片繁忙的施工景象。

老舊小區改造，居民最為關切，也最為期待。浮山后四小區73號樓居民劉少蘭說，自從施工隊入場施工后，她每天都關注著進展。“小區的下水管道問題讓大家苦不堪言，此前好幾戶居民多次聯系維修師傅進行下水管道的疏通，但是治標不治本。得知這次改造還包括了樓外的污水管網，將全部換成新的大口徑的管子后，大家都特別期待。”

“小區原來的綠地面積不少，但比較雜亂，有的地面裸露，還有的被停上了車。”同安路社區居委會主任王雪艷介紹說，樓院綠地將統一規劃，補種櫻花、海棠等觀賞性樹木，并在合適的場地設置休閑和健身區域。“比如56號這幾棟樓間地勢有高有低，可以設計一條能觀景的彩色漫步道，步道是透水的，下雨也不用擔心積水。”

老舊小區“穿棉衣”

據了解，2022年市北區老舊小區改造項目涉及大港街道、浮山新區街道、開平路街道、鎮江路街道、合肥路街道、寧夏路街道、即墨路街道、延安路街道、海倫路街道、湖島街道、登州路街道等共12個街道的53處老舊小區，共改造居民樓座259棟，總建筑面積約110萬平方米，涉及居民約14700多戶，總投資約2.49億元。

截至目前，今年外墻節能保溫改造已基本完成，主要在實施地面及地面以下相關改造內容，各樓院樓梯間第二遍膩子完成96%，毛石墻勾縫完成100%；雨污水管網更換疏通完成70%，樓梯間橋架完成94%，弱電穿線完成77%，屋面防水完成52%，室外鋪裝完成45%，景觀綠化完成50%，已累計完成總工程量的75%。計劃9月底改造完成40個，10月底完成2處改造，11月底完成11處改造。

青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗 通訊員 李世政