老舊小區改造是城市更新建設中重要的一環，事關千家萬戶，也關系到居民生活質量、城市內涵提升。建筑新了、道路暢了、隱患沒了……昔日的城市“疤痕”變身為繁華街區的靚麗名片，武警支隊家屬院變化正體現了市南區老舊小區改造規劃引領、優化設計，較真碰硬、拆違先行的新思路。

作為市南區重點打造的軍地融合示范小區，位于寧夏路278號的武警支隊家屬院改造項目即將迎來收官。據了解，該小區始建于1989年，最后一棟居民竣工于2007年，建設歷時18年，總用地面積2.39萬平方米，共7棟住宅樓，建筑層數多為6層+閣樓形式。近20年來，該小區“積勞成疾”，存在基礎設施老化、綠化缺失、停車困難、外立面破舊，以及違章搭建等一系列問題，可以說，老舊小區的“老年病”這個家屬院一樣不少。

“根據前期規劃，我們完成對小區入口黨建形象墻、‘軍民魚水情’主題雕塑、社區服務中心、鄰里廣場、老年休閑區、生態景觀湖等進行重點打造，并對強電下地、弱電下地及飛線進行整治，同時增加了停車位、非機動車停車棚及智能化社區配套等設施。”據市南區城市管理局副局長崔衛東介紹，結合小區缺少活動場地，閑置用房利用率較低、缺乏統一管理及配套使用的問題，此次改造利用小區閑置用房打造了小區物業管理用房，增加智慧社區功能，安裝智慧社區安防系統，加裝人臉和車輛識別智慧檢測系統。同時，利用閑置用房打造軍民服務社，增加“智能售貨店”，將超市開到家門口，滿足居民和軍人日常用品購物剛性需求。

2022年，市南區把老舊小區改造項目作為提升居民生活品質的出發點和落腳點,計劃投資約6.5億元，涉及整治1614棟居民樓共15個改造項目，建筑面積284萬平方米，受益5.1萬戶。預計7月底，八大峽街道西藏路片區、金湖路街道沛縣路片區、珠海路街道江西路149號片區等將完成主體施工，金門路街道銅鑼灣小區、雙珠小區等項目也在全面推進。

青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰 通訊員 段依琳