當前，樓宇經濟已經成為了城市經濟發展的重要組成部分，對推動城市經濟轉型、產業升級、能級提升具有重要意義市北區結合商務樓宇各自區位特點、資源優勢、產業基礎，不斷完善上下游產業鏈，培育產業生態圈，打造樓宇特色產業集聚發展，讓樓宇經濟成為市北區高質量發展的新引擎。

在青島國際航運中心的53層，從這里俯瞰島城，城市的美景盡收眼底。295米的海拔高度，讓青島國際航運中心成為了青島中央商務區的標志性建筑，同時通過一系列服務和資源集聚，也打造了一個集海洋經濟、航運總部和數字科技的產業新高地。

今年四月剛剛入駐青島國際航運中心的青島前程捷運物流有限公司，是一家以國際冷鏈運輸業務為主的綜合物流服務企業?！扒鄭u國際航運中心在航運、貿易、金融相關產業強大的集聚效應，可以幫助我們進一步提高市場占有率。今年我們將在冷鏈運輸、冷鏈進出口貿易建立先進的物流信息協作平臺，實現物流供應鏈各環節的無縫對接?！逼髽I的負責人告訴記者，之所以選擇來這里發展，主要是看好青島國際航運中心內集聚的各類航運、貿易、金融等產業發展要素，為企業發展帶來的機會。

青島國際航運中心自2019年投入使用以來，圍繞海洋經濟、航運總部和數字科技三大板塊，優先引進龍頭企業和區域總部，帶動產業生態發展。通過搭建商業服務平臺和產業服務平臺，提供咨詢服務、產業孵化、政策扶持等服務，為入駐企業打造良好的發展環境，被評為山東省海洋特色產業園。

山東省海洋發展集團副總經理楊磊介紹說：“按照產業思維招商，今年園區吸引了法國BV船 級社、英國勞氏船級社、前程捷運物流等區域總部項目入駐?！苯刂聊壳皥@區企業數量達到84家，年度稅收總額超過1億元。

作為市北區重點打造的樓宇特色產業集聚區，青島中央商務區已形成了以青島國際航運中心、卓越世紀中心、中海大廈、新凱達大廈等重點樓群為依托的各類特色產業園，形成了新媒體、跨境貿易、生物醫藥、人力資源服務等產業業態集聚，為企業和區域經濟社會發展提供了有力載體。

在位于青島中央商務區北側黑龍江南路旁的新經濟創新大廈項目已于日前完工，項目總建筑面積約30000平方米，將圍繞新貿易、新金融、新媒體、新科技等四大產業方向開展精準招商，打造成為青島中央商務區北部新經濟創新引領示范高地。

樓宇經濟的發展，離不開優良的營商環境。市北區還通過出臺《市北區促進樓宇經濟發展扶持辦法》，在租稅聯動、樓宇產業結構調整、完善樓宇設施配套等六個方面推出商務樓宇鼓勵政策，持續開展特色產業培育、經濟效益增長、載體品質提升等“十大 行動”，做精規劃、做大產業、做強招商，做優服務。到2025年，市北區將建設商務樓宇120座，高品質打造樓宇經濟特色品牌。通過深耕以總部經濟、數字經濟為引領的“2+6”特色產業體系，市北區將持續推動樓宇經濟發展提質升級，助力建設繁榮美麗幸福的現代化國際城區。

青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗