4月21日，青島市市南區人民法院依法出具決定書，對私自更換法拍房門鎖的某輔拍機構法定代表人郭某罰款1萬元，進一步彰顯了司法權威。

據了解，市南法院依法裁定拍賣某房產后，買受人譚某以最高價競得該房產。市南法院依法制定了執行裁定書、協助執行通知書，并將其送達了青島市不動產登記中心。在辦理過戶的過程中，被執行人孟某向市南法院執行局孫興文團隊反映其房屋門鎖被更換，詢問是否由市南法院更換了此門鎖。

得知這一情況后，孫興文團隊第一時間進行了調查，得知譚某在競拍該房產前與某輔拍機構簽訂了競拍服務合同，委托該輔拍機構提供競拍服務。在譚某競得該房產后，該輔拍機構法定代表人郭某通過市南法院司法拍賣平臺發現，該房產基本處于空置狀態，遂私自指使其他人員擅自將上述房產的門鎖更換，并將房屋交付給了買受人。市南法院依法傳喚了譚某和郭某，二人對上述事實表示認可。郭某當庭承認錯誤，作出深刻檢討，并具結悔過。

市南法院認為，在法院為買受人辦理過戶的過程中，未與被執行人協商，未經法院允許，案外人該輔拍機構違反法律規定，擅自更換涉案房產門鎖，損害了當事人的合法權益，擾亂了司法秩序，對其行為應予處罰，遂作出上述罰款決定。

執行法官孫興文表示，當前法拍市場魚龍混雜，不乏渾水摸魚的輔拍機構。一些輔拍機構會打著法院的名義欺騙競拍者，為競拍者的交易過程埋下隱患。競拍人一定要擦亮眼睛，選擇優質的輔拍機構，切莫輕信輔拍機構的任何承諾，以免給自己造成財產損失。

青島財經日報/首頁新聞  記者  劉瑞東  通訊員  李寒

責任編輯：林紅