一份名為《郁亮在萬科2022年會上的總結發言》于2月11日夜間流出。郁亮提到，2022年是集團破釜沉舟、背水一戰的一年，也是一個新時代的開始。“背水一戰”就是要么死、要么活，沒有中間狀態。能解決過去累積下來的包袱就有開始新征程的機會，包袱甩不掉就活不下去。郁亮表示，面對行業到了黑鐵時代，今年大家的收入肯定是大幅下調，萬科的組織也要建立新的錨定點，福利、補貼等都要跟黑鐵時代相適應。我們是從黃金時代過來的，今天必須在這個時點上，一步到位建立新的錨定點之后再出發，否則擺脫不了黃全時代的慣性。