記者觀察到，為吸引剛需客戶，低總價房源成為開發(fā)商搶奪市場的關(guān)鍵，這類房源成為年底降價促銷的重點產(chǎn)品。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，精品合院、別墅、疊拼等報價數(shù)千萬元起步的高端房源目前報價堅挺，達(dá)到營造這類房源高端、保值的氛圍。記者調(diào)研北京二手房市場發(fā)現(xiàn)，不少業(yè)主對購房客戶的資質(zhì)、首付比例、貸款方式容忍度較高，議價空間較大。但從掛牌價看，價格未見明顯下降。(中證報)