《2021中國城市租住生活藍皮書》指出，基于我國城鎮化率年平均2%的增速，2030年我國住房租賃市場規模將近10萬億，行業進入“黃金十年”。《藍皮書》顯示，當前住房租賃供給仍以存量供給為主，但房齡20年以上、30年以上者分別占比達65.3%、27.3%，這其中40%存在質量、環境、配套錯配問題。另外，當前有65%的租客將“機構化長租房”作為首選，而在業主層面，自如的“80后”業主占比達32%。