政策調控下，住宅市場利潤縮減，倒逼房企尋找新的業務增長點。發展商業地產有利于獲取土地，提升資產價值，獲取穩定現金流，拓寬融資渠道，成為企業選擇的業務增長突破口之一。在此背景下，輕資產模式成為未來商業地產的重要轉型方向。有機構預計，以商業地產作為優質底層資產的公募REITs項目有望在境內推出，境外發行也將更為普遍。(中證報)