中金公司研報稱，9月中金同質性二手住宅重點城市和全部城市加權平均成交價格指數分別環比下降1.6%和1.7%，跌幅連續兩月走闊，達監測以來最深跌幅。在不考慮政策調整的情況下，中短期房價還將加速下行。9月重點城市掛牌租賃住宅加權平均租金指數環比轉跌0.2%。往前看，中短期內政策出于穩市場的考慮或將有所回應，當前基本面快速降溫背景下政策潛在正向調整邏輯仍在驅動板塊持續反彈，建議擇機吸納優質龍頭。