數據顯示，8月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。專家認為，今年以來各地樓市調控政策效應不斷釋放，疊加信貸持續收緊以及市場進入淡季，8月新房、二手房價格整體漲幅回落或下降，尤其是二手房市場熱度明顯降溫。接下來，需要注意三、四線城市房價過快下跌帶來的風險。展望四季度，樓市資金面會略微好轉，但繼續下行的趨勢不易改變。(證券時報)