海天中心BIM運維平臺總控中心實景

日前，海天中心項目通過“十三五”國家重點研發(fā)計劃項目“基于BIM的綠色建筑運營優(yōu)化關鍵技術研發(fā)”（項目編號：2018YFC0705900）結題審核并獲評重點專項科技示范工程。

據(jù)了解，“十三五”國家重點研發(fā)計劃是科技部牽頭組織對國家重點關注的十大專業(yè)門類進行創(chuàng)新實踐的最高規(guī)格科研計劃，海天中心所參與的“基于BIM的綠色建筑運營優(yōu)化關鍵技術研發(fā)”是全國范圍內BIM運維領域唯一的研發(fā)計劃項目及示范工程。項目立項后，科技部委托由江億、崔愷、劉加平等5位代表國內業(yè)界最高水平的院士專家組成的評審組對全國范圍內精挑細選出的十幾個申報立項課題進行了嚴格篩查，海天中心項目選題脫穎而出，成為惟一一個正式立項課題。

BIM技術是當前用于提升建筑節(jié)能降耗、安全管控、智能化維保等運維管理的先進工具和載體，可有效解決當前大多數(shù)建筑采取傳統(tǒng)運維管理存在的問題。海天中心BIM應用課題提供了一整套解決核心問題的新方案，可結合物聯(lián)網(wǎng)、智能化技術的發(fā)展及應用，進行精細化的能源管控，保障環(huán)境品質，全面提升建筑運維管理效能 。

以海天中心49萬平米大型綜合體為例，以往物業(yè)管理人員面對浩如煙海的竣工圖紙，需要以人工方式耗費大量時間、精力來熟悉掌握關鍵運營設備的技術參數(shù)、所在位置和應急處置辦法。通過全面應用此課題的關鍵技術，不僅可以極大縮短物業(yè)管理人員熟悉項目的時間，而且還可以實現(xiàn)更加科學、穩(wěn)定、精準的高品質低成本運維管理。經(jīng)測算，與傳統(tǒng)方式相比，在節(jié)能運營方面可提升8%的節(jié)能減排效率，延長10%的設備使用壽命。由于海天中心項目是全生命周期應用BIM技術的典型示例，按20年運營周期估算，可累計產(chǎn)生經(jīng)濟效益5.28億元。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 辛小麗