8月初，上海二手房落實(shí)“三價(jià)就低”原則，除以前的合同網(wǎng)簽價(jià)和銀行評(píng)估價(jià)外，新增“涉稅評(píng)估價(jià)”，以三者最低價(jià)作為貸款審批依據(jù)。上海鏈家研究院監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，8月份上海共成交二手房1.8萬套，環(huán)比下降24%，同比下降40%，為今年以來最大幅度的下跌，成交金額574億元，環(huán)比下降30%，同比下降44%。成交價(jià)也出現(xiàn)了今年以來首次明顯的下降，環(huán)比下降8%，同比下降5%。“成交均價(jià)絕對(duì)值3.8萬元/平，已跌至2019年的月均成交水平。”上海鏈家研究院報(bào)告稱。(證券時(shí)報(bào))