2021年8月18日，全國首單公共租賃住房類REITs產品――“國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃”成功發行，開啟了公租房REITs的新篇章。作為全國首單公租房類REITs產品，本次專項計劃得到了證監會、上交所等主管部門的悉心指導，以及北京市政府和各級單位的高度重視與大力支持，為公租房資產開展類REITs融資所涉及的各個環節，包括資產估值、資產轉讓、稅務處理等探明了道路，為公租房資產合法合規開展類REITs融資進行了有益探索，為公租房公募REITs的推出起到了重要的引導作用。(證券時報)