日前，城陽區(qū)城陽街道中城路社區(qū)環(huán)境與物業(yè)管理委員會選舉大會及揭牌儀式在小寨子新型社區(qū)黨委成功舉行，這也標(biāo)志著青島市首個環(huán)境與物業(yè)管理委員會的正式成立。市物業(yè)行業(yè)黨委、區(qū)住建局、區(qū)民政局、區(qū)住房保障服務(wù)中心、城陽街道辦有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及城陽街道各城市社區(qū)負(fù)責(zé)人出席了活動。

在城市社區(qū)小區(qū)居民生活中，社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)公司是居民最為熟悉的，“環(huán)境與物業(yè)管理委員會”這一新興事物絕大多數(shù)人并不知曉。簡單來說，環(huán)境和物業(yè)管理委員會屬于社區(qū)居委會的下設(shè)機構(gòu)，對業(yè)主委員會和物業(yè)公司履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。最為關(guān)鍵的是，對不具備成立業(yè)主委員會條件，或業(yè)主委員會不能正常履行職責(zé)的，根據(jù)社區(qū)居委會的安排其可代行業(yè)主委員會職責(zé)，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項。

6月2日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和民政廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在社區(qū)居民委員會下設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理委員會的通知》，青島市及城陽區(qū)積極響應(yīng)、率先行動。城陽區(qū)城陽街道第一時間制定下發(fā)了《城陽街道推進(jìn)城市社區(qū)成立環(huán)境衛(wèi)生和物業(yè)管理委員會工作實施方案》，街道將作為全省的試點率先在條件成熟的城市社區(qū)內(nèi)推動社區(qū)居民委員會設(shè)立環(huán)境和物業(yè)管理委員會，10月底實現(xiàn)社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會全覆蓋。據(jù)悉，青島市住建局將推廣“城陽經(jīng)驗”，今年底前實現(xiàn)全市城市社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理委員會全覆蓋。

先行先試，厚積薄發(fā)。近年來，城陽街道以“陽光城陽2.0”建設(shè)為抓手，篤定“陽光”方向，不斷探索人人有責(zé)、人人盡責(zé)、人人享有的基層社會現(xiàn)代化治理的新路徑、新機制。這其中，作為加強城市基層組織建設(shè)，夯實基層基礎(chǔ)，推進(jìn)基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化的新載體和新探索，迸發(fā)著磅礴活力的“紅色物業(yè)”，正在賦能城市基層治理。

據(jù)了解，城陽街道中城路社區(qū)居委會下轄萬科魅力之城、萬馨風(fēng)景等小區(qū)，居民總數(shù)約1萬人。萬科魅力之城“紅色管家”黨建品牌已成為青島市城市社區(qū)基層黨建工作中的標(biāo)桿，萬科魅力之城也成為青島市第一個實現(xiàn)小區(qū)、物業(yè)、業(yè)委會黨支部全覆蓋的小區(qū)；青島市第一個開展黨員雙報到的商住小區(qū)；青島市第一個公開選聘樓長和黨員中心戶的商住小區(qū)；青島市第一個設(shè)置黨群服務(wù)中心的小區(qū)；青島市第一個推進(jìn)契約化共建，提供“菜單式”服務(wù)的小區(qū)；青島市第一個升旗儀式常態(tài)化的商住小區(qū)；青島市第一個推行“五方共治”網(wǎng)格化管理的小區(qū)；青島市第一個議事模式全覆蓋的小區(qū)。

2021年是青島市爭創(chuàng)全國文明典范城市的起步之年，城陽區(qū)也歷史性地邁入主城區(qū)時代。爭創(chuàng)全國文明典范城市，是推動城陽更高質(zhì)量發(fā)展、更高品質(zhì)生活、更高效能治理的必然選擇。城陽街道把爭創(chuàng)文明典范城市作為黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實事”的重要內(nèi)容，堅持“創(chuàng)建利民、創(chuàng)建惠民”的理念，全力攻堅，全面提升與主城區(qū)相匹配的城市功能品質(zhì)和市民文明素養(yǎng)，打造干凈整潔有序溫馨的城市環(huán)境，更好地滿足市民的新期待。

而青島市首個環(huán)境與物業(yè)管理委員會的成立，也是城陽街道持續(xù)破題社會基層治理共同體建設(shè)，賦能主城區(qū)品質(zhì)提升的又一有力舉措，其將成為促進(jìn)改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、督促業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行職責(zé)的重要抓手，有效改進(jìn)社區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)管理，加速補齊基層社區(qū)治理的短板，推動物業(yè)管理有效融入社區(qū)治理。

青島財經(jīng)日報/青島財經(jīng)網(wǎng)記者 李雯