根據相關政策，經研究決定組織實施即墨區2020年產權型人才住房配售工作，共1個項目，總房源911套。

房源情況

環秀湖人才住房項目位于環秀街道營流路1177號，建設單位為青島市即墨區城市旅游開發投資有限公司，此次公開配售房源共計911套。

環秀湖產權型人才住房銷售均價8800元/㎡（房屋裝修價格由建設單位與購房人另行約定），每套房屋單價由開發企業根據樓層、朝向等因素在上下不超過10%的幅度內確定。項目房屋套型面積90㎡-170㎡，以限定價格購買的面積，按照《青島市人才住房面積標準》中不同層次人才應享受的住房建筑面積標準核定，超出部分按照同區域商品住房價格購買。

看房地點和咨詢電話

1.樓盤展示中心：青島市即墨區煙青路與窯頭街交界處環秀湖人才住房青桐苑營銷中心（墨河公園東側）青桐苑營銷中心

2.看房地點：青島市即墨區營流路1177號項目現場樣板間展示接待中心

3.咨詢電話：0532-89068282、0532-89062888

配售范圍

此次公開配售房源面向即墨區轄區內的企事業單位（含駐地中央、省屬單位）、行政機關以及駐區醫院和學校引進的各類人才。我區人才也可申請參加高新區項目配售。

用人單位區劃按照單位注冊地進行劃分，企業工商注冊地與納稅地不一致的，以企業所得稅納稅地為準。中央、省駐青單位以及醫院、學校有多個地址的，以各自實際辦公地為準。駐地總部經濟主體機構有分支機構的，以各自實際辦公地為準。我市人力資源機構派遣制人員在即墨區實際工作的，隨用工單位進行申報。

配售對象

（一）具有全日制專科及以上學歷或具有中級專業技術資格、高級技工及以上職業資格（或相應職業技能等級），或在我區創新創業并做出貢獻的各類全職人才。

（二）已在青島落戶并與即墨區用人單位簽訂就業協議的畢業學年在校大學生。

配售條件

（一）在青島市無住房（人才及其配偶、未成年子女5年內無商品住房交易記錄）。

（二）全職工作人才申請人才住房應同時具備以下條件：

1.在我區依法設立的用人單位在職在崗工作，并按規定在青島市參加城鎮職工社會保險，中央、省駐青單位引進的人才應至少在青島市繳納城鎮職工醫療保險；

2.國內普通高校專科、本科學歷人才需具備統招全日制專科、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或學位證書；專技類人才需取得中級及以上專業技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業資格或職業技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創業類人才應作為第一大股東或法人代表所創辦企業?次性投資額（本人）在 100 萬元人民幣以上，并年繳納稅額在 10 萬元以上或企業聘用本市員工 10人以上；

3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有我市有效工作居留證件。

（三）畢業學年在校大學生申請人才住房應同時具備以下條件：

1.屬于國內普通高校統招全日制專科、本科學歷層次畢業學年在校大學生，研究生學歷層次畢業學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業學年在校大學生；

2.具有青島市戶籍；

3.已與即墨區用人單位簽訂就業協議。

上述各類人才要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內沒有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）；本人及其配偶在青島市范圍內未享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質的頂尖人才安家費、高層次優秀人才購房安家補貼、創業創新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創新創業一次性安家費等），且未享受過住房優惠政策（含福利分房、房改房、經濟適用住房、限價商品房、部隊分房、產權型人才住房等）。申請人本人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請并承諾在購房網簽前辦理退租手續。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請購買一套人才住房。

人才在本市辦理就業登記和繳納社保時間截止至2020年12月3日，其他資格條件取得日期截至申請登記結束之日。

配售流程

本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補正復核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進行。

（一）申請登記

1、單位申請。2020年12月7日至2020年12月11日為單位集中注冊時間，用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統（網址：http://rczf.qdzfbz.com），按要求上傳統一社會信用代碼證或組織機構代碼證、實際經營地址證明承諾、納稅地證明（納稅憑證或完稅證明）、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單。

2、個人申請。自2020年12月9日至2020年12月18日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統（網址：http://rczf.qdzfbz.com）填報申請信息、上傳證明材料。

（二）單位初審、公示

用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內公示5個工作日，對公示無異議的，在2020年12月27日前通過青島市人才住房信息管理系統提交申請。

（三）評分排序

2020年12月28日至2021年1月18日，區人力資源社會保障部門及各有關部門根據各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補貼享受等情況的審核，并根據審核結果確定排序名單。

（四）補正復核

對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統一次性退回并告知申請人，限期5個工作日內（2021年1月19日至2021年1月25日）補正相關材料，逾期不予補正的，視同放棄申請資格。收到補正材料后，相關部門在2021年2月1日前完成復核。

（五）查重公示

區住房城鄉建設部門根據區人力資源社會保障部門確定的人員排序名單，通過系統對人才家庭房產情況進行篩查，根據篩查結果和房源數量確定入圍排序名單，并在青島市政務網和青島市住房城鄉建設局官網及即墨區政務網站進行公示，公示期為5個工作日。

（六）選房公告

2021年2月20日在青島市住房城鄉建設局官網及即墨區政務網站發布選房公告。公告內容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點等相關內容。

（七）輪候選房

申請人持相關身份證明在選房公告規定的時間內到規定的地點輪候選房。

相關責任

（一）人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息，并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾。對弄虛作假騙取配租配售資格的個人，一經核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單，并由主管部門或移交相關部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任。

（二）本次所有人才住房申請均通過青島市人才住房信息管理系統進行，無需通過中介機構。請廣大人才朋友周知，提高警惕，避免上當受騙。

（三）監督電話

1.人才資格監督電話：0532-85551166

2.房屋配售監督電話：0532-89063052

來源：青島主城