今日，國家統計局發布《8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》數據，2020年8月份初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲1.0%和0.6%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。

其中，青島市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%，同比增長2.5%；與7月份相比，環比同比漲幅均有所擴大。8月，青島二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比下降3.4%，與7月份相比，環比止跌回漲，同比降幅也有所收窄。

分戶型來看，8月90平方米及以下小戶型新建商品房價環比上漲0.7%，同比上漲2.6%；90~144平方米中大戶型價格環比上漲0.6%，同比上漲2.4%；144平方米以上大戶型價格漲幅最大，環比上漲1.2%，同比上漲2.7%。

二手住宅方面，8月青島90平方米及以下小戶型價格環比上漲0.2，同比下跌1.8%；90~144平方米中大戶型價格環比上漲0.5%，同比下跌5.4%；144平方米大戶型價格環比上漲0.7%，同比下跌3%。（記者 趙彭）

附注：

1.調查范圍：各城市的市轄區，不包括縣。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

4.如當月無成交，則視為價格總體水平無變動。

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8月份商品住宅銷售價格穩中略漲

——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀2020年8月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

2020年8月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，切實落實城市主體責任，及時采取針對性措施，穩妥實施房地產長效機制，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格略漲。

一、各線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略微擴大，二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅回落

8月份，初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲1.0%和0.6%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。

二、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅有所擴大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同

8月份，初步測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.9%和6.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和1.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.0%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅與上月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續16個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%，漲幅均與上月相同，均連續17個月相同或回落。